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München ist die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern und mit etwa 1,5 Millionen Einwohnern die drittgrößte Stadt Deutschlands. Sie gilt als wirtschaftsstarker und kulturell reicher Standort, der neben moderner Technologie und internationaler Konzernzentralen auch traditionsreiche Feste wie das Oktoberfest zu bieten hat. Auf einer Fläche von rund 310 Quadratkilometern verbindet München urbanes Flair mit bayerischer Lebensart.
München liegt im Süden Deutschlands, in unmittelbarer Nähe zu den Voralpen und ist von Seen und Flusstälern (Isar) umgeben. Das Klima weist kalte, teils schneereiche Winter und warme Sommer auf, wobei Föhneffekte für plötzliche Temperaturanstiege sorgen können. Infrastrukturell ist München hervorragend erschlossen: Über den Flughafen München (Franz Josef Strauß) bestehen internationale Verbindungen, zudem ist die Stadt Knotenpunkt wichtiger Autobahnen (A8, A9, A96) und Bahnlinien. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen sorgt für Mobilität in der Stadt. Die Viertel reichen von historischen Prachtstraßen in der Altstadt bis zu modernen Wohnquartieren und grünen Randzonen.
Die Wurzeln Münchens reichen ins 12. Jahrhundert zurück, als Mönche am Übergang der Isar einen Markt und Klosterbetrieb gründeten. Diese Mönchsgründung spiegelt sich auch im Stadtwappen wider. München wurde rasch zum Herrschaftssitz der Wittelsbacher und entwickelte sich ab dem 13. Jahrhundert zu einer bedeutenden Residenzstadt Bayerns. Im 19. Jahrhundert erlebte München unter König Ludwig I. eine kulturelle Blüte, sichtbar an repräsentativen Bauten wie der Ludwigstraße und den Pinakotheken. Während des Zweiten Weltkriegs stark zerstört, gelang der Stadt ein rascher Wiederaufbau. In der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts stieg München zum „Wirtschaftsmotor“ Bayerns auf, angetrieben von Industrien wie Maschinenbau, Elektronik und später IT. Heute ist München ein Symbol für Innovation, Kunst, Kultur und bayerische Tradition.
Mit rund 1,5 Millionen Einwohnern wächst München kontinuierlich. Insbesondere junge Menschen, Fachkräfte und Studierende kommen in die Stadt, um von den Arbeits- und Lebensbedingungen zu profitieren. Dies führt zu einer vergleichsweise jungen, internationalen Bevölkerung. Allerdings ist der demographische Wandel auch hier zu spüren, was den Bedarf an altersgerechten Wohn- und Pflegeangeboten erhöht. Die starke Nachfrage nach Immobilien treibt die Preise teils in Rekordhöhen, weshalb bezahlbarer Wohnraum zu einem zentralen politischen Thema geworden ist. Dennoch bleibt München wegen seiner hohen Lebensqualität, dem kulturellen Angebot und den beruflichen Perspektiven ein Magnet für Zuzügler.
München ist eines der bedeutendsten Wirtschaftszentren Europas. Zahlreiche Großunternehmen aus Automobil (BMW), Versicherungen (Allianz, Munich Re), IT (Microsoft, Google-Niederlassung) und Telekommunikation haben hier ihren Sitz. Daneben florieren mittelständische Betriebe in Hightech-Bereichen wie Biotechnologie, Robotik und Luftfahrt. Auch der Dienstleistungssektor ist stark ausgeprägt – Banken, Unternehmensberatungen und Kreativagenturen agieren hier global. Die Messe München zieht jährlich Fachbesucher aus aller Welt an, zum Beispiel zur BAU oder zur ISPO. Der Tourismus spielt ebenfalls eine große Rolle, denn München ist ein begehrtes Ziel für Geschäftsreisende und Städteurlauber.
Münchens Wirtschaftskraft resultiert aus starker Diversifizierung und hoher Innovationsfähigkeit, unterstützt von Universitätseinrichtungen und Forschungsinstituten. Infrastrukturprojekte wie der zweite S-Bahn-Stammstreckentunnel, die Kapazitätsausweitung des Flughafens oder der Ausbau von Straßen und Radwegen steigern die Standortqualität weiter. Die Nähe zu den Alpen und zahlreichen Seen macht die Region auch für Freizeit- und Naturerlebnisse attraktiv. Vor diesem Hintergrund bleibt die Nachfrage nach Immobilien ungebrochen hoch, was Investitionsmöglichkeiten schafft, aber auch soziale Fragen zur Gentrifizierung aufwirft. Mit einer stabilen Wirtschaft, einer Fülle an kulturellen Angeboten und landschaftlicher Schönheit ist München eine der lebenswertesten Städte Europas – und weist zugleich weiterhin starke Wachstumsperspektiven auf.
