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Aichach ist eine Kreisstadt im Landkreis Aichach-Friedberg, im westlichen Teil des Freistaats Bayern. Mit rund 22.000 Einwohnern zählt sie zu den historischen Zentren im Wittelsbacher Land, nahe Augsburg und etwa 60 Kilometer nordwestlich von München gelegen. Das Stadtgebiet umfasst rund 92 Quadratkilometer und verbindet eine geschichtsträchtige Altstadt, ländliches Umland und moderne Neubaugebiete in einer landschaftlich reizvollen Voralpenregion.
Aichach befindet sich rund 20 Kilometer nordöstlich von Augsburg und gut 60 Kilometer nordwestlich von München. Das Gelände ist flach bis leicht hügelig, vom Flusspaar Paar und seinen Zuflüssen durchzogen, was den Boden fruchtbar macht und Wiesen, Felder sowie Waldstreifen fördert. Das Klima ist gemäßigt mit teils schneereichen Wintern und milden Sommern. Verkehrstechnisch ist Aichach an die Bundesstraße B300 angebunden, die den Anschluss an die A8 (Stuttgart–München) und die A9 (München–Nürnberg) erleichtert. Ein Bahnhof ermöglicht Verbindungen nach Augsburg, Ingolstadt und München, was Aichach für Pendler attraktiv macht.
Die Geschichte Aichachs reicht ins 8. Jahrhundert zurück, als der Ort erstmals in karolingischen Urkunden auftauchte. Ab dem 13. Jahrhundert erhielt Aichach Stadtrechte, was die Entwicklung zu einem Markt- und Handelsplatz begünstigte. Eng verbunden ist die Stadt mit dem Haus Wittelsbach, da die nahegelegene Burg Wittelsbach (im heutigen Ortsteil Oberwittelsbach) als Stammsitz der bayerischen Herzöge gilt. Im Mittelalter und der frühen Neuzeit lebte Aichach von Handwerk, Landwirtschaft und den Märkten. Während der Napoleonischen Kriege und der darauf folgenden bayerischen Staatsreform blieb die Grundstruktur erhalten. Im 19. Jahrhundert kam es mit der Industrialisierung zu ersten Fabrikansiedlungen und einem Ausbau der Infrastruktur (Eisenbahn ab 1875). Nach dem Zweiten Weltkrieg erlebte Aichach ein moderates Wachstum, flankiert von kommunalen Reformen in den 1970er-Jahren, die umliegende Dörfer eingliederten. Heute zeugt das gut erhaltene historische Zentrum mit Stadtmauerresten, Kirchen und barocken Bürgerhäusern vom langen Erbe Aichachs.
Aichach hat rund 22.000 Einwohner, verteilt auf die Kernstadt und mehrere Ortsteile. Die Bevölkerungszahl steigt, wenn auch verhalten, da Familien, Berufspendler und Ruhesuchende aus dem Augsburger und Münchner Umland hier Ansiedlungsmöglichkeiten finden. Die Altersstruktur ist relativ ausgewogen, der demographische Wandel bringt jedoch einen wachsenden Bedarf an seniorengerechtem Wohnen und medizinischer Versorgung mit sich. Der Immobilienmarkt umfasst Altbauquartiere in der Innenstadt, Einfamilienhäuser am Stadtrand und neue Wohnsiedlungen in Ortsteilen. Im Vergleich zu München sind die Preise moderater, zeigen jedoch in den letzten Jahren einen Aufwärtstrend, getrieben durch die hohe Nachfrage nach günstigem Wohnraum in Pendeldistanz zu den Metropolen.
Die Wirtschaft Aichachs basiert auf einem soliden Mittelstand: Metall- und Maschinenbau, Baugewerbe, Lebensmittel- und Holzverarbeitung sind in verschiedenen Gewerbegebieten angesiedelt. Auch das Handwerk und Dienstleistungsbetriebe (IT, Beratung, Einzelhandel) sichern Arbeitsplätze. Land- und Forstwirtschaft spielen in den dörflichen Ortsteilen weiterhin eine Rolle, besonders im Milch- und Viehwirtschaftsbereich. Der Einzelhandel konzentriert sich in der Aichacher Altstadt, wo Fachgeschäfte, Cafés und Gastronomie Anziehungspunkte bilden. Dank der kurzen Entfernungen nach Augsburg und Ingolstadt pendeln viele Berufstätige, was die Wohnfunktion Aichachs weiter heraushebt. Zudem haben einige überregionale Firmen den Standort für Logistik und Produktion entdeckt, da die B300 einen direkten Weg zur A8 bietet.
Aichach liegt in einer strategisch günstigen Position zwischen den Wirtschaftszentren Augsburg, Ingolstadt und München. Infrastrukturinvestitionen in Straßen- und Schienenverbindungen fördern das Pendlerpotenzial, während der generelle Wachstumstrend im bayerischen Raum für steigende Kaufkraft sorgt. Projekte zur Innenstadtsanierung, zur verbesserten Nahversorgung und zum Ausbau digitaler Netze machen Aichach attraktiv für Neuansiedler und Unternehmen. Die historische Substanz der Stadt, mit barocken Gebäuden, Stadtturm und Stadtmauerresten, zieht außerdem Tagestouristen und Kulturinteressierte an. Auf dem Immobilienmarkt ergeben sich daraus gute Perspektiven: Das moderate Preisniveau steigert die Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern in naturnahen Wohnlagen. Mit einer gelungenen Balance aus ländlichem Charakter und stadtnahem Leben stellt Aichach einen wachsenden und familienfreundlichen Wohn- und Gewerbestandort in der aufstrebenden Region Oberbayern/Schwaben dar.
